Τρίτη, 26 Σεπτέμβριος 2017
Παρασκευή, 25 Αύγουστος 2017 11:57

Ξενοδοχεία: Πρωταθλήτρια στα deals η Ισπανία, αλλά κάτι ...κινείται και στην Ελλάδα

Στην Ισπανία, οι επενδύσεις σε ξενοδοχειακά deals το πρώτο εξάμηνο του 2017 ξεπεράσαν τα 2 δισ. ευρώ, δίνοντας στη χώρα πανευρωπαϊκή πρωτιά με μία αύξηση κατά 228% των επενδεδυμένων κεφαλαίων σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2016......

Συνολικά στην Ευρώπη για το πρώτο εξάμηνο του 2017 οι συμφωνίες στο κομμάτι των εξαγορών ξενοδοχείων ανήλθαν στα 9 δισ. ευρώ, με την τριάδα των πρώτων επενδυτικών προορισμών στον κλάδο να συμπληρώνουν η Μεγάλη Βρετανία, με deals αξίας λίγο πάνω από τα 2,1 δισ. ευρώ, η Ισπανία και στην τρίτη θέση η Γερμανία με συμφωνίες αξίας 1,8 δισ. ευρώ.

Τα στοιχεία προέρχονται από τη διεθνή εταιρεία συμβούλων ακινήτων CBRE, η οποία επισημαίνει ότι οι δύο βασικές ανησυχίες των επενδυτών που τοποθετούν τα κεφάλαιά τους σε ξενοδοχεία για το τρέχον έτος είναι η αύξηση των τιμών των ξενοδοχειακών ακινήτων και οι γεωπολιτικές συνθήκες στους τουριστικούς προορισμούς, ενώ η οικονομική ανάπτυξη και τα χαμηλά επιτόκια αποτελούν τους παράγοντες που θα οδηγήσουν σε περαιτέρω κινήσεις.

Η χώρα μας απουσιάζει από τη δεκάδα των δημοφιλέστερων επενδυτικών προορισμών αλλά παρουσιάζει εσχάτως κινητικότητα: Οπως χαρακτηριστικά αναφέρει στην τελευταία ανάλυσή της για τις εξελίξεις στον ξενοδοχειακό κλάδο κατά το πρώτο εξάμηνο του 2017 η εξειδικευμένη εταιρεία gbr Consulting, η πώληση του Athens Ledra της Συγγρού στην αμερικανική Hines (σε κοινοπραξία με την Henderson Park), έναντι 33,05 εκατ. ευρώ αντιστοιχεί σε μία τιμή στα 105.255 ευρώ ανά δωμάτιο με βάση τη δυναμικότητα των 314 δωματίων της μονάδας.

Το επόμενο μεγάλο deal στο κέντρο της Αθήνας θα έρθει από την πώληση του Κing George στο Σύνταγμα, για το οποίο η ιδιοκτήτρια Eurobank έχει εκκινήσει τις διαδικασίες ήδη από τον περασμένο. Μέσα στον Ιούλιο πάντως ο όμιλος της Eurobank προχώρησε στην πώληση του εμβληματικού Oλυμπος Νάουσα στη Θεσσαλονίκη έναντι 5,5 εκατ. ευρώ, με πλειοδότες τους ομίλους της Grivalia και Toρνιβούκα, ενώ η Grivalia μόλις προ ημερών ανακοίνωσε το deal για την εξαγορά του 80% της εταιρείας Ναυσικά Α.Ε., του ομίλου Παπαθεοχάρη, που θα ''τρέξει'' την επένδυση των 60 εκατ. ευρώ για τα νέα ''Αστέρια'' Γλυφάδας.

Η gbr consulting αναφέρεται και στην επικείμενη πώληση του ξενοδοχείου Ηνίοχος των 134 δωματίων στο κέντρο της Αθήνας κοντά στην Ομόνοια από το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου, για το οποίο οι προσφορές αναμένεται να κατατεθούν μέσα στον Οκτώβριο. Στις νέες επενδύσεις η εταιρεία συμπεριλαμβάνει και την επέκταση, συνολικού ύψους 250 εκατ. ευρώ του συγκροτήματος της Costa Navarino με δύο νέα πεντάστερα ξενοδοχεία και πολυτελείς κατοικίες, αλλά και στη συμφωνία μεταξύ της Εθνικής Πανγαία ΑΕΕΑΠ και του ομίλου της Marriott για το πρώτο Moxy της Ελλάδας που θα ανοίξει στην Πάτρα το επόμενο έτος.

Οσον αφορά πάντως την ευρωπαϊκή αγορά, οι επενδύσεις των 9 δισ. ευρώ στα ξενοδοχειακά deals του πρώτου εξαμήνου, αντιπροσωπεύουν μία αύξηση της τάξεως του 6% σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2016. Η πρωτιά της Ισπανίας οφείλεται σε μεγάλο βαθμό και στις υψηλές επιδόσεις του πρώτου εξαμήνου ως προς την αύξηση της τουριστικής κίνησης κατά 12% σε σύγκριση με το περυσινό εξάμηνο κι έναν συνολικό αριθμό επισκεπτών- ρεκόρ στα 36,3 εκατ. αφίξεις, ενώ με βάση τις πρώτες εκτιμήσεις τα πρόσφατα, τραγικά γεγονότα της Βαρκελώνης θα έχουν μικρές επιπτώσεις στην τουριστική κίνηση, κυρίως σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα.

Η Ιταλία και οι χώρες της Βόρειας Ευρώπης επίσης είχαν σημαντική αύξηση των επενδύσεων σε ξενοδοχείων κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, με μία αύξηση κατά 59% (πάνω από 700 εκατ. ευρώ ήταν τα deals της ιταλικής αγοράς) και κατά 57% αντίστοιχα, ενώ πτώση κατά 9% και 10% είχαν η Μεγάλη Βρετανία και η Γερμανία.

Πηγή:  newmoney.gr

Newsroom MykonosTicker     

Translate

 

Ροή Ειδήσεων - Newsfeed

Οι ελληνικές τράπεζες έχασαν 4 δισ. ευρώ κεφαλαιοποίησης σε δύο μήνες

Ο θόρυβος γύρω από τις ελληνικές τράπεζες που ξεκίνησε ουσιαστικά τον Ιούλιο όταν το ΔΝΤ διαμήνυσε...

Η ευρωπαϊκή πρωτοβουλία του Μακρόν

Τέσσερις μήνες μετά την ανάληψη του αξιώματός του και μετά το πέρας των γερμανικών εκλογών ο...

Ντομπρόφσκις: «Πρωτογενές πλεόνασμα 3,5% για το 2018»

Ο αντιπρόεδρος της Κομισιόν Β. Ντομπρόφσκις δηλώνει ότι για να αντιμετωπιστεί το χρέος η Ελλάδα θα...

Follow Mykonos Ticker

Πρωτοσέλιδα

Best of Mykonos Ticker

Spice Reds: Τα πιο trend Χρώματα, από την παλέτα της Φθινοπωρινή διακόσμηση!!

Φθινόπωρο μια γλυκιά εποχή, λίγο μελαγχολική μεν, αλλά πολύ ρομαντική!! Ο καλύτερος τρόπος για να την υποδεχτούμε και να την απολαύσουμε είναι να ανανεώσουμε τη διακόσμηση του σπιτιού μας,...

Διπλή παράταση για αυθαίρετα, δασικούς χάρτες

Online oδηγός για την τακτοποίηση αυθαίρετων ακινήτων Νέα διορία 30 έως 60 ημερών για  την νομιμοποίηση αυθαιρέτων κτισμάτων  και 15 ημερών για υποβολή αντιρρήσεων σε δασικούς...

ΙΣΑ: 'Εκκληση για τη 10χρονη Νεφέλη που πάσχει από σάρκωμα

Ο ΙΣΑ απευθύνει έκκληση για τη συγκέντρωση χρημάτων για τη 10χρονη Νεφέλη που πρέπει να μεταβεί για θεραπεία στο εξωτερικό Στο αίτημα των γονιών ενός 10χρονου κοριτσιού που δίνει μάχη για τη ζωή...

Εξω από την Μύκονο έφτασαν τουρκικά πολεμικά πλοία - Εκαναν ασκήσεις με πραγματικά πυρά

Λίγες ώρες μετά την δημοσιοποίηση της αποδοχής εκ μέρους του υπουργού Εξωτερικών Νίκου Κοτζιά της πρότασης του Τούρκου ομόλογου του Μεβλούτ Τσαβούσογλου να επισκεφθεί την Άγκυρα στις...

Πώς βοηθά ένα μουσικό όργανο στην ανάπτυξη του παιδιού;

Γράφει ο Dr Lauren Treanor - καθηγητής Ψυχολογίας, Νευροεπιστημών και Συμπεριφοράς στο Πανεπιστήμιο Mc Master του Οντάριο Η μουσική επηρεάζει τον συναισθηματικό κόσμο των παιδιών, βοηθά στην...

Μνημονικές τεχνικές για να βοηθήσετε τα παιδιά να θυμούνται τα μαθήματα

Γράφει η Σοφία Τσιντσικλόγλου - Ειδική Παιδαγωγός Οι εκπαιδευτικοί καλό είναι να χρησιμοποιούν διάφορους έξυπνους τρόπους, που βοηθούν τα παιδιά να θυμούνται ονόματα και άλλα δύσκολα στοιχεία των...

Αλλάζουν όλα στα αυθαίρετα -Νομιμοποίηση με 80 δόσεις, εκπτώσεις και παράβολα από 250 ευρώ -  Ποιοι και πως γλιτώνουν χρήματα

Νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα: Έως και 60% μείωση των προστίμων Καταβολή προστίμου σε 80 μηνιαίες δόσεις - Επιτρέπεται η δόμηση σε ρέματα Δεν έχει τέλος η νομιμοποίηση αυθαιρέτων. Το...

Πρώτο βραβείο στο βίντεο του ΕΟΤ «Greece-A 365-Day Destination» του Αντώνη Κιούκα  και στο Διεθνές Φεστιβάλ του Ζάγκρεμπ

Η κα Σοφία Λαζαρίδου, επικεφαλής του Γραφείου ΕΟΤ Σερβίας, ο σκηνοθέτης κ. Αντώνης Θεοχάρης Κιούκας και η Διευθύντρια του Φεστιβάλ τουριστικών ταινιών Ζάγκρεμπ κα Spomenka Saraga. Άλλη μία πρωτιά...

Γιάννης Φλεβάρης:  Δεν σταματούν τα έργα επειδή κάποιος έχασε τις εκλογές! Το ταξίδι συνεχίζεται……

ΕΞ ΟΙΚΕΙΩΝ ΤΑ ΒΕΛΗ Εξ «οικείων» τα βέλη. Η φράση αυτή έρχεται ως τις μέρες μας από την αρχαιότητα και υπονοεί με παροιμιώδη τρόπο ότι κάποιος προσπαθεί να επιφέρει πλήγμα προς άλλον αν και...

Εορτασμός της Ευρωπαϊκής Ημέρας Γλωσσών 2017

Η Ευρωπαϊκή Ημέρα Γλωσσών εορτάζεται κάθε χρόνο στις 26 Σεπτεμβρίου. Τιμά τη γλωσσική πολυμορφία της Ευρώπης, όπου ομιλούνται περισσότερες από 200 ευρωπαϊκές γλώσσες, 24 από τις οποίες είναι...